F.A.Q.

Вопросы — Ответы

На этой странице мы собрали ответы на часто задаваемые вопросы, которые задают наши заказчики, посетители офиса и сайта. Большинство вопросов касаются наших услуг и преимуществ, технологий строительства, этапов строительства, порядка оплаты и т.д.

По мере появления новых интересных вопросов, эта страница будет пополняться.

Что подразумевается под бесплатным индивидуальным проектированием?

Мы можем спроектировать и построить вам любой дом по любой технологии на основе типовых проектов на нашем сайте, а также по вашим эскизам, рисункам, описаниям, пожеланиям и т.д. Любые архитектурно-планировочные решения, экстерьер и интерьер. Стоимость проектирования оплачивается до заключения договора, но вычитается из конечной его стоимости, т.е. для заказчиков она по факту будет бесплатной. Оплату мы берем до заключения договора для того, чтобы застраховать себя от ситуации, когда проводится проектирование, готовится вся проектная документация, но заказчик отказывается от строительства дома.

Что значит «альтернативные» варианты строительства?

Каждый проект из нашего каталога может выполнен в любой технологии. Например, дом из клееного бруса может быть построен из бревна, по каркасно-панельной технологии, из камня и т.д. с максимальным соответствием первоначальному архитектурно-планировочном решению.

Почему в каждом проекте есть несколько цен?

Каждый проект в нашем каталоге уже рассчитан в нескольких комплектациях и технологиях. Например, любой проект дома из клееного бруса рассчитан в двух комплектациях: «дом под кровлю» и «теплый контур» в вариантах строительства из клееного бруса, профилированного бруса естественной влажности и камерной сушки, оцилиндрованного бревна, из бревна ручной рубки и из сухостойной сосны. Т.е., получается, для каждого проекта есть восемь и более готовых цен.

Какая технология строительства лучше (надежнее, долговечнее, комфортнее, теплее и т.д.)?

На самом деле нет идеальной технологии. У всех технологий, конечно же, есть свои плюсы и минусы, которыми и обусловлена стоимость строительства дома по этой технологии. Но при грамотном проектировании и строительстве с неукоснительным соблюдением всех нюансов технологии, нормативов, стандартов, рабочей документации и т.д., дом, построенный по любой технологии, будет надежным, долговечным и комфортным. Выбор технологии — вопрос личных предпочтений заказчика, его вкусов, пожеланий и финансовых возможностей, а также особенностей объекта, назначения здания и его эксплуатации.

Как оплачивается строительство? На сколько частей делится сумма договора и как она оплачивается?
В зависимости от выбранной технологии строительства, все работы по возведению дома делятся на 8—15 этапов (платежей) и каждый последующий этап оплачивается только после завершения предыдущего и сдачи работ заказчику по акту сдачи-приемки услуг.
Какие сроки строительства дома?
В среднем, дом без внутренней отделки («дом под кровлю», «теплый контур») строятся за 1—3 месяца. Дом «под ключ» — от 3 до 6 месяцев.
Что входит в стоимость строительства?
У нас, в отличие от большинства строительных компаний, в стоимость строительства включены: предварительный выезд специалиста для осмотра строительной площадки, подъездных путей и привязки дома на участке заказчика, доставка домокомплекта, строительных материалов и комплектующих на объект, организация проживания бригады, вывоз мусора и уборка площадки после окончания строительства.
Возможно ли круглогодичное проживание в домах «Золотого Феникса»?
Все типовые и индивидуальные проекты нашей компании предназначены для круглогодичного проживания, если иное не обговаривается заказчиком отдельно. Т.е. фундамент, домокомплект, его утепление и инженерные системы предусматривают то, что дом эксплуатируется в нашем климате круглый год. При этом расходы на отопление (будь это газ или электричество) будут минимальными т.к. системы отопления проектируются индивидуально для каждого проекта, с учетом особенностей как самого объекта, так и условий его эксплуатации. В случае электрического отопления мы сможем предложить варианты, позволяющие использовать преимущества 2-тарифного учета, использовать камин с контуром отопления. Для любых систем отопления, по желанию заказчика, — внедрим «умные» системы управления, мониторинга и удаленного управления отоплением.
В чем заключаются основные преимущества домов строительной компании «Золотой Феникс»?
  • Мы не строим дома по массовым типовым проектам, основное и практически единственное преимущество которых, — минимальная стоимость и сроки возведения, т.к. такие дома никогда не бывают качественными, комфортными и безопасными в эксплуатации. Утепление в них оставляет желать лучшего, используются дешевые материалы, которые используют в ущерб надежности, долговечности и экологичности дома.
  • Наши проекты оптимизированы по соотношению цена/качество, мы не используем самые дешевые материалы и комплектующие, а только отечественные и импортные, хорошо зарекомендовавшие себя материалы. Стоимость — вторична.
  • Мы не используем дешевые клеи, краски и материалы, которые могут быть экологически небезопасны. Например, клееный брус мы производим только с использованием шведских клеевых систем на основе аминопластов последнего поколения Akzonobel, которые абсолютно безопасны. Для внутренней и внешней отделки используем натуральные масла Osmo.
  • Все дома утепляются с учетом условий эксплуатации в нашем климате при минимальных расходах на отопление.
  • Мы всегда предлагаем качественные, современные и красивые варианты внешней и внутренней отделки с использованием фиброцементного сайдинга, качественных импортных штукатурных систем, качественной древесины с покрытием натуральными маслами Osmo и т.д. Дома, построенные нами, будут всегда выгодно отличаются от большинства домов ваших соседей, а прослужат не одному поколению.
  • Стоимость проекта не меняется в процессе строительства и в нее включено все, что необходимо. У многих же наших конкурентов, как выясняется уже перед подписанием договора, в стоимость не включены фундамент, организация проживания бригады и множество других, казалось бы, обязательных и неотъемлемых моментов.
  • У нас работают профессиональные, проверенные временем бригады из разных регионов России. Ведется поэтапный технадзор.
Где производятся домокомплекты каркасно-панельных домов, клееный и профилированный брус, оцилиндрованное бревно?
Завод по производству каркасно-панельных домов находится в Нижегородской области, там же находится производство клееного бруса. Оцилиндрованное бревно и профилированный брус изготавливаются в Орловском районе Кировской области.
Можно ли увидеть ваши построенные дома, посетить строящиеся объекты?
Да, в зависимости от интересующей вас технологии строительства и количества строящихся объектов, обычно мы можем организовать экскурсии на наши объекты.
Можно ли строить дом зимой?
Мы строим зимой дома по всем технологиям кроме домов из камня (кирпич, газобетон, теплая керамика и пр.). Желательно, конечно, до наступления холодов успеть залить фундамент, но при необходимости можно его сделать и зимой, что выйдет, правда, немного дороже и будет сопряжено с некоторыми нюансами. К преимуществам же зимнего строительства можно отнести северный лес, который отличается рядом преимуществ.
Что подразумевается под предложением «загородный участок под ключ»?
Мы предлагаем полный комплекс услуг по загородному участку под ключ. Это все подготовительные, предшествующие строительству, работы, собственно строительство, включая внутреннюю и внешнюю отделку, проектирование и монтаж инженерных систем, строительство бань, возведение хозяйственных построек, обустройство террас, ландшафтный дизайн, обустройство газонов и так далее. В такой практике есть преимущества как для нас, так и для заказчика. Нам проще работать по единому проекту, включающему в себя все работы, заказчику не нужно искать подрядчиков на все работы. Все это исключает ситуации, когда для нового этапа работ по объекту приходится что-то переделывать, зачастую с утратой гарантии на строительство, так как новые подрядчики могут внести серьезные конструктивные изменения в проект (например, при обустройстве террасы или строительстве камина), а вот общая стоимость работ по объекту будет гораздо ниже, а гарантия будет распространяться на все работы.

© СК "Золотой Феникс", 2013—2019

Вся информация, размещенная на сайте не является публичной офертой. Копирование и использование материалов сайта запрещено. При любом использовании текстов, фотографий или иных материалов сайта ссылка на сайт www.zolotoy-fenix.ru обязательна.

Адрес


Москва, Новорязанское шоссе, 5
Выставка малоэтажного домостроения у ТЦ М5 "Real-Castorama". Выставочный дом №46

+7 (495) 755-75-77, 8 (800) 511-92-81

Мы в соцсетях



Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Ваша заявка успешно отправлена!