Дачный 68

Маленький гостевой дом из бруса с двумя спальнями, гостиной и кухней
3.9/5 оценка (20 голоса/ов)

Характеристики проекта

Общая площадь, кв. м 68
Габариты 8х10
Количество спален 2
Количество санузлов 1
Гарантия 5 лет

Наши преимущества


Любой проект может быть выполнен из разных материалов (брус, бревно, в том числе ручной рубки, заводской каркас, камень)


В стоимость включены доставка, сборка, проживание бригады, вывоз мусора по окончании строительства


Бесплатное индивидуальное проектирование и внесение изменений в существующий проект

Цена в разных комплектациях

Подробное описание комплектаций — смотрите ниже, под блоком с контактной информацией

Поверните смартфон горизонтально!

Материал Цена в данной комплектации, ₽
Дом под кровлю Теплый контур Под ключ
Клееный брус 150, 172, 200, 240 мм от 3 344 000 от 4 829 000 По запросу
Профилированный брус 150, 200 мм от 2 208 000 По запросу По запросу
Профилированный брус камерной сушки 150, 200 мм от 2 454 000 от 3 939 000 По запросу
Оцилиндрованное бревно (лунный паз) 200, 220, 240, 260, 280 мм от 2 128 000 По запросу По запросу
Оцилиндрованное бревно (финский паз) 200, 220, 240, 260, 280 мм По запросу По запросу По запросу
Оцилиндрованное бревно листвен­ница 240—400 мм По запросу По запросу По запросу
Оцилиндрованное бревно кедр 240—400 мм По запросу По запросу По запросу
Ручная рубка 240—260, 280—320 мм от 2 815 000 По запросу По запросу
Карельская сухос­тойная сосна "Kelo" 240—260, 260—300 мм от по запросу По запросу По запросу
Опции:  
На фундаменте из буровинтовых свай:    − по запросу
На ленточном фундаменте с ж/б плитой: + 306 000
Задайте вопрос прямо сейчас, написав нам в чат.

Описание комплектаций

Элемент комплектацииДом под кровлюТеплый контурПод ключ

Проект

Использование существующего проекта или разработка индивидуального проекта.

Выезд специалиста

Выезд на участок специалиста для осмотра строительной площадки, подъездных путей и привязки дома на участке заказчика.

Организация проживания бригады

Организация проживания строительной бригады.

Доставка

Доставка домокомплекта, строительных материалов и комплектующих на объект.

Закладные под инженерные системы

Монтаж закладных элементов для последующего подключения к внешним сетям (электроснабжение, водоснабжение, канализация)

Фундамент

Фундамент тип 1 — ленточный мелкозаглубленный:
  • монолитная ж/б лента сечением 300х600 мм (700 мм) на песчаной подушке с укладкой геотекстиля и послойным трамбованием;
  • арматура ø 8—10—12 мм;
  • сертифицированный бетон М-300 с принудительным уплотнением.
Фундамент тип 2 (опция) — лента с плитой:
  • монолитная ж/б лента сечением 300х600 мм (700 мм) на песчаной подушке с укладкой геотекстиля и принудительной трамбовкой, заливкой монолитной ж/б плиты толщиной 100—150 мм, обратной засыпкой грунтом и принудительной трамбовкой;
  • арматура ø 8—10—12 мм;
  • сертифицированный бетон М-300 с принудительным уплотнением.

Внешние стены

  • Клееный брус, немецкий профиль "гребенка" 187х150 мм;
  • клееный брус, немецкий профиль "гребенка" 187х175/205/242 мм (опция);
  • обработка торцов на производстве JRM герметиком;
  • клеевая система EPI 1249/2579 "AkzoNobel";
  • профилированный брус камерной сушки 143х140;
  • профилированный брус камерной сушки 193х190 (опция).

Внутренние стены

  • Клееный брус, немецкий профиль "гребенка" 187х150 мм;
  • клееный брус, немецкий профиль "гребенка" 187х175/205/242 мм (опция);
  • профилированный брус камерной сушки 143х140;
  • профилированный брус камерной сушки 193х190 (опция).

Цокольное перекрытие (силовой каркас)

Строганый каркас 194х44 мм камерной сушки.

Цокольное перекрытие

  • Строганая деревянная обрешетка 40x40 мм камерной сушки;
  • гидро-ветроизоляционная мембрана "Изоспан АМ";
  • строганая древесина камерной сушки 194х44 мм;
  • утеплитель "KNAUF TermoRoll" / "RockWool Лайт Баттс" толщиной 200 мм;
  • гидро-ветроизоляционная мембрана "Изоспан АМ";
  • сетка от грызунов;
  • обрешетка: древесина камерной сушки 25х100 мм.

Межэтажное перекрытие (силовой каркас)

  • Строганый каркас 194х44 мм камерной сушки.

Межэтажное перекрытие

  • Строганая деревянная обрешетка 40x40 мм камерной сушки;
  • пароизоляционная мембрана "Изоспан В";
  • строганый каркас 194х44 мм камерной сушки;
  • утеплитель "KNAUF TermoRoll" / "RockWool Лайт Баттс" толщиной 200 мм;
  • пароизоляционная мембрана "Изоспан В";
  • обрешетка: древесина камерной сушки 20х40 мм.

Чердачное перекрытие (силовой каркас)

  • Строганый каркас 194х44 мм камерной сушки.

Чердачное перекрытие

  • Пароизоляционная мембрана "Изоспан В";
  • строганый каркас 194х44 мм камерной сушки;
  • утеплитель "KNAUF TermoRoll" / "RockWool Лайт Баттс" толщиной 200 мм;
  • пароизоляционная мембрана "Изоспан В";
  • обрешетка: древесина камерной сушки 20х40 мм.

Кровля с временным покрытием

  • Стропила 194х44 мм строганая древесина камерной сушки;
  • гидро-ветроизоляционная мембрана "Изоспан АМ";
  • контробрешетка: деревянная обрешетка 44x44 мм камерной сушки;
  • обрешетка под металлочерепицу: доска 25х100 мм камерной сушки;
  • рубероид по мембране;
  • металлочерепица "GrandLine" 0,5 мм профиль Classic покрытие полиэстер (цвет на выбор заказчика) (опция);
  • гибкая черепица "Tegola" / "Shinglas" /"Katepal" (опция);
  • фальцевая кровля (опция);
  • цементно-песчаная черепица (опция).

Кровля

  • Обрешетка: древесина камерной сушки 20х40 мм;
  • пароизоляционная мембрана "Изоспан В";
  • стропила 194х44 мм: строганая древесина камерной сушки;
  • утеплитель "KNAUF TermoRoll" / "RockWool Лайт Баттс" толщиной 200 мм;
  • гидро-ветроизоляционная мембрана "Изоспан АМ";
  • контробрешетка: деревянная обрешетка 44x44 мм камерной сушки;
  • обрешетка под металлочерепицу: доска 25х100 мм камерной сушки.

Кровельное покрытие

  • Металлочерепица "GrandLine" 0,5 мм профиль Classic покрытие полиэстер (цвет на выбор заказчика);
  • гибкая черепица "Tegola" / "Shinglas" / "Katepal" (опция);
  • фальцевая кровля (опция);
  • цементно-песчаная черепица (опция).

Свесы кровли, потолки балконов и террас

Подшивка деревянным планкеном 18 мм с окраской маслом OSMO.

Водосточная система

Водосточная система металлическая "AquaSystem" / "GrandLine".

Оконные конструкции

  • Монтаж обсадных коробок: строганая древесина камерной сушки;
  • пластиковые окна: "BrusBox" / "Rehau Delight";
  • глубина профиля: 70 мм;
  • количество камер: 5;
  • цвет: белый;
  • двухкамерный стеклопакет: 4м1-14-4м1-14-4м1
  • отливы: металлические белые
  • внешняя / внутреняя ламинация под дерево (опция).

Входная дверь

Металлическая утепленная дверь (Россия):
  • 2 контура утепления (Schlegel, Германия);
  • основной (цилиндрический) и дополнительный (сувальный) замки, цилиндровый механизм (ключ/вертушка);
  • противосъемные фиксаторы;
  • броненакладки.

Внешняя отделка стен

Окраска маслом OSMO (цвет на выбор заказчика).

Входная группа (ступени)

  • Деревянные строганые конструкции камерной сушки (по проекту);
  • монолитные железобетонные армированные (опция).

Отделка цоколя

  • Отделка цоколя искуственным камнем;
  • монтаж цокольных отливов.

Террасы/балконы/патио

Полы:
  • монтаж деревянной террасной доски с окраской (цвет на выбор заказчика);
  • монтаж композитного декинга (цвет на выбор заказчика) (опция);
  • монтаж деревянной террасной доски (термодревесина) (опция).
Ограждающие конструкции:
  • Монтаж деревянных ограждений, деревянные конструкции камерной сушки (по проекту);
  • монтаж ограждений из композитных материалов (опция);
  • монтаж кованных ограждений (опция);
  • монтаж стеклянных ограждений (опция).

Система электроснабжения

  • Скрытый монтаж кабелей электропроводки ВВГнг-LS ГОСТ (в базе — 5 (4+1) точек на помещение;
  • сборка щита, автоматы и УЗО "АВВ" / "Schneider Electric";
  • монтаж финишных установочных элементов "Legrand" / "Schneider Electric";
  • монтаж осветительных приборов (предоставляются заказчиком).

Вентиляция

Монтаж системы естественной / принудительной вентиляции: кухня (вытяжка), сан.узлы, тех. помещение (по проекту).

Водоснабжение, канализация

  • Монтаж труб систем водоснабжения: полипропилен "Kalde" / "SLT Aqua" / "Firat";
  • монтаж электрического / газового бойлера косвенного нагрева 100 л;
  • монтаж ПВХ труб канализации;
  • монтаж финишных сантехннических приборов (предоставляются заказчиком).

Отопление

  • Монтаж газового / электрического настенного котла "Buderus" / "Protherm";
  • отопительные приборы: алюминиевые радиаторы "Rommer Profi";
  • трубы систем отопления: полипропилен "Kalde" / "SLT Aqua"/"Firat";
  • трубы систем отопления: сшитый полиэтилен "Stout" / "SLT Aqua" (для систем теплых полов)(опция).

Внутренняя отделка стен

  • Шлифовка и окраска "Tikkurila" (цвет на выбор заказчика);
  • монтаж плитки в санузлах на скользящую систему (фартуки в мокрых зонах);
  • монтаж планкена / имитации бруса с покраской "Tikkurila" (цвет на выбор заказчика) (для каркасных перегородок);
  • шлифовка и окраска маслом OSMO (цвет на выбор заказчика) (опция).

Напольные покрытия

  • Монтаж фанеры толщиной 18 мм;
  • монтаж ламината 33 класс;
  • монтаж ГВЛВ;
  • монтаж плитки в санузлах и тех. помещении.

Потолки

  • Монтаж планкена / имитации бруса с покраской "Tikkurila" (цвет на выбор заказчика);
  • монтаж натяжных потолков (опция).

Межкомнатные двери

Монтаж межкомнатных дверей "BRAVO" (включая наличники, доборы, фурнитуру).

Плинтуса, подоконники

  • Монтаж ПВХ плинтусов;
  • монтаж пластиковых подоконников;
  • монтаж деревянных подоконников (опция).

Межэтажная лестница

  • Монтаж межэтажной лестницы из клееных элементов камерной сушки: массив хвойных пород древесины;
  • монтаж межэтажной лестницы из клееных элементов камерной сушки: лиственница / дуб / бук / ясень (опция).

Вывоз мусора и уборка территории

Вывоз строительного мусора и уборка территории.

Маленький дом из клееного бруса 8х10 метров с площадью 68 м2.

Проект из категории «эконом» до 100 м2. Несмотря на маленькие размеры, в этом доме есть все для комфортной жизни за городом. В доме есть гостиная (15,34 м2), 2 спальни (14,2 и 10 м2), кухня (8,3 м2), холл (7,1 м2), санузел (3,8 м2), и тамбур (5,3 м2).

Такой небольшой зимний дом из клееного бруса подойдет для небольшой семьи не только в качестве дачного коттеджа, но и для постоянного проживания. Стоимость квартиры, близкой по площади и планировке, будет стоить в Москве и Подмосковье дороже в разы.

Несмотря на размеры и стоимость, это настоящий вип-дом так как его домокомплект изготавливается на современном заводе, при изготовлении бруса используются шведские дорогие и экологичные клеевые системы Akzonobel. Перегородки в этом доме не каркасные, как у многих наших конкурентов, а тоже из клееного бруса. Фундамент lkx этого дома из клееного бруса изготавливается ленточный железобетонный с облицовкой цоколя натуральным или искусственным камнем. Для внутренней и внешней отделки используются натуральные немецкие масла Osmo. Хорошие двухкамерные стеклопакеты, качественная металлочерепица, комплектующие и материалы ведущих зарубежных и отечественных компаний. Дешевые материалы при строительстве этого дома не используются вообще.

Стоимость такого одноэтажного дома из клееного бруса может быть уменьшена за счет использования сухого профилированного бруса камерной сушки или бруса естественной влажности. Также можно построить этот дом из других материалов или по другой технологии (каркасно-панельной, из бревна, камня, теплой керамики и т.д.). Позвоните, и наши специалисты подробно проконсультируют вас по всем вариантам строительства этого дома, расскажут о технологиях и материалах, при необходимости бесплатно изменят этот проект под ваши требования и пожелания.


Чтобы получить консультацию вы можете связаться с нами любым удобным для вас способом: позвонить по телефонам +7 (991) 772-21-45, +7 (495) 755-75-77, через он-лайн консультант, а также по электронной почте info@zolotoy-fenix.ru


Похожие проекты

Скандинавский 95

Небольшой одноэтажный скандинавский дом из клееного бруса
3.7/5 оценка (54 голоса/ов)

Небольшой одноэтажный скандинавский дом из клееного бруса "Скандинавский"
95 м2
от 3 820 000
10х13 м
Клееный брус:
от 3 820 000
Профилированный брус, в т.ч. камерной сушки:
от 2 589 000
Оцилиндрованное
бревно:
от 2 409 000

Скандинавский 99

Одноэтажный дом из клееного бруса в скандинавском стиле 100 кв. м с тремя спальнями, большими окнами, террасой и патио
3.8/5 оценка (18 голоса/ов)

Одноэтажный дом из клееного бруса в скандинавском стиле 100 кв. м с тремя спальнями, большими окнами, террасой и патио
99 м2
от 4 168 000
13х13 м
Клееный брус:
от 4 168 000
Профилированный брус, в т.ч. камерной сушки:
от 2 811 000
Оцилиндрованное
бревно:
от 2 615 000

Cube 100

Авторский проект дома в стиле "куб" 100 кв.м с различными вариантами строительства
4.3/5 оценка (24 голоса/ов)

Cube 100
100,0 м2
от 5 900 000
10х10 м

Шале де Руж 129

Оригинальный дом из бруса с эркером и 3 спальнями
3.9/5 оценка (14 голоса/ов)

Дом из клееного бруса "Шале де Руж 129"
129 м2
от 5 428 000
13х14 м
Клееный брус:
от 5 428 000
Профилированный брус, в т.ч. камерной сушки:
от 3 524 000
Оцилиндрованное
бревно:
от 3 380 000

Скандинавский 130

Красивый одноэтажный дом из клееного бруса с большими панорамными окнами и функциональной планировкой
3.9/5 оценка (25 голоса/ов)

Дом из клееного бруса "Скандинавский 130"
130 м2
от 4 864 000
8х20 м
Клееный брус:
от 4 864 000
Профилированный брус, в т.ч. камерной сушки:
от 3 326 000
Оцилиндрованное
бревно:
от 3 126 000

Финский 84

Небольшой 1-этажный дом из бруса с баней и 2 спальнями, гостевой дом
4.0/5 оценка (25 голоса/ов)

Дом из клееного бруса с баней, гостевой дом "Финский 84"
84 м2
от 3 147 000
7х16 м
Клееный брус:
от 3 147 000
Профилированный брус, в т.ч. камерной сушки:
от 2 095 000
Оцилиндрованное
бревно:
от 1 995 000

Европейский 141

Дом из клееного бруса с красивой крышей и панорамными окнами
4.1/5 оценка (32 голоса/ов)

Дом из клееного бруса с красивой крышей и панорамными окнами "Европейский 141"
141 м2
от 4 893 000
12х12 м
Клееный брус:
от 6 308 000
Профилированный брус, в т.ч. камерной сушки:
от 4 130 000
Оцилиндрованное
бревно:
от 3 846 000

Лобня 147

Дом из клееного бруса 150 квадратных метров
4.0/5 оценка (17 голоса/ов)

Дом из клееного бруса "Лобня 147"
147 м2
от 5 405 000
9х12 м
Клееный брус:
от 5 405 000
Профилированный брус, в т.ч. камерной сушки:
от 3 349 000
Оцилиндрованное
бревно:
от 3 177 000

Финский 111

Одноэтажный финский дом "под ключ" 10х12 из клееного бруса
3.5/5 оценка (22 голоса/ов)

Гостевой дом клееного бруса "Финский 111"
111 м2
от 4 929 000
10х12 м
Клееный брус:
от 4 929 000
Профилированный брус, в т.ч. камерной сушки:
от 3 171 000
Оцилиндрованное
бревно:
от 3 023 000

Канадский 148

Дом 9х12 из клееного бруса с функциональной продуманной планировкой, 4 спальнями и гардеробной
0.0/5 оценка (0 голоса/ов)

Дом 9х12 из клееного бруса с функциональной продуманной планировкой, 4 спальнями и гардеробной
148,1 м2
от 5 382 000
9х12 м
Клееный брус:
от 6 967 000
Профилированный брус, в т.ч. камерной сушки:
от 4 629 000
Оцилиндрованное
бревно:
от 4 329 000

© СК "Золотой Феникс", 2013—2024

Вся информация, размещенная на сайте не является публичной офертой. Копирование и использование материалов сайта запрещено. При любом использовании текстов, фотографий или иных материалов сайта ссылка на сайт www.zolotoy-fenix.ru обязательна.

Адрес


Москва, МКАД, 91-й км, внешняя сторона
Новая выставка малоэтажного домостроения между рынком "Садовод" и "Мытищинской ярмаркой".

+7 (495) 755-75-77

+7 (991) 772-21-45

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.